公司新闻_新闻资讯_贵州省盘州市红腾开发投资有限公司

10-21 

2021欧亚经济论坛暨第十九届中国建筑企业高峰论坛在西安开幕

10月18日，2021欧亚经济论坛暨第十九届中国建筑企业高峰论坛在陕西西安开幕。本届论坛由中国建设报社、西安市住房和城乡建设局主办。论坛以“‘筑’基百年路‘建’证新时代”为主旨，礼赞建党百年建筑业改革发展成就，探索行业企业“十四五”高质量发展新路径。论坛设置专家演讲、主旨演讲等环节，围绕建筑业在“双碳”目标下如何践行绿色发展理念、在“数字化”浪潮下如何转型升级、在“双循环”格局下如何构建新发展优势等议题进行交流、研讨，分享地区、企业改革发展经验，希望点燃建筑业迈向高质量发展的“星星之火”，助力建筑业企业把握改革形势、拥抱新时代、实现新发展。因疫情原因，会议改为线上召开。西安是历史文化名城、古代“丝绸之路”起点、“一带一路”开放之都。近年来，以加快国家中心城市建设和承办“十四运”为契机，西安的城市建设发生了翻天覆地的变化。西安市住房和城乡建设局坚持以推动建筑业做大做强做优为导向，加快推动建筑业壮大规模、提质增效，持续优化营商环境，坚持智能建造与建筑工业化协同发展，大力推进节能减排、低碳发展，行业企业转型升级取得显著成效，为西安大发展作出了突出贡献。中国建筑企业高峰论坛，是2001年由中国建设报社和我国20家大型建筑业企业共同发起的业内对话与交流平台。20年来，论坛已成为建筑行业广泛关注的政策传播、理论交流、经验分享平台。论坛坚持与时代同频共振，每届论坛召开前，都要与相关专家进行座谈，把握经济社会发展形势；赴地区、企业进行调研等，了解行业企业改革所需、发展所盼。2001年，以“WTO与中国建筑业”为主旨的第一届论坛，核心议题是如何解决“工程款拖欠”问题；第三届论坛以“中国建筑业素质提升与社会影响力”为主题，探讨了投资体制改革对建筑业影响、农民工素质提升等议题。此外，恶意最低价中标、“营改增”等都是往届论坛关注的议题，在行业内产生了一定影响，论坛成果为行业主管部门决策提供了一定依据。本届论坛在中国共产党成立100周年、我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程的重要节点召开，对于建筑业在“十四五”时期实现新发展、构建新格局具有促进意义。

10-08 

近期热点城市房地产调控政策

·绍兴· 10月9日，绍兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》。该通知提出，严格执行“限地价、竞配建”政策、实行“双备案”制度、分期销售管理、规范市场秩序、落实主体责任。严格实行“双备案”制度，绍兴市区（含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区）新建商品住房备案价格实行“双备案”制度，须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。严格分期销售管理，申请预售的商品住房项目（含前期已办过预售和首次办理预售的项目），建筑面积3万平方米及以下的，须一次性申请预售；建筑面积3万平方米以上分期申请预售的，每期预售建筑面积不少于3万平方米。对已取得预售许可或已办理现房销售备案的，必须要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，不得高于申报价格对外销售。此外，该市要求各地区要认真贯彻落实中央及省市的各项房地产政策措施，切实加强区域内房地产市场调控，尤其是房价上涨压力较大的区域，实行“一周一分析、一月一评价”，进一步研究出台有效管控措施，做到精准施策。对工作不力、市场出现较大波动的区域，将对相关责任人进行约谈问责。 ·徐州· 9月30日，徐州市印发《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知提出，加强商品住房土地精准供应、商品住房销售价格备案管理，强化装修行为及装修价格监管，落实房地产金融政策，继续坚持商品住房限制交易政策，大力推进住房保障工作，加强房地产市场监测分析，积极营造良好的舆论环境。落实房地产金融政策。加强住房金融审慎管理，严格落实差别化住房信贷政策。各金融机构应强化自我约束，加强信贷资金用途审查和流向监测，采取各种有效手段，严防消费贷和其他贷款违规用于购房。加强窗口指导，强化利率自律机制作用，做好对首付比例等自律约定执行情况的管理，对恶性竞争行为予以自律约束和惩戒，维护房贷市场秩序。继续坚持商品住房限制交易政策。市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手房）自权属登记之日起，未满2年或新建商品住房买卖合同网签备案时间未满5年的，不得上市交易；市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网签备案时间未满6年的，不得上市交易。 ·银川· 9月29日，银川市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知中提到要加大土地供应量，严格落实房屋预售制度，建立房价和地价联动机制，完善差别化住房信贷措施，加大住房保障供应力度，实行商品住房限购限售政策，依法严厉打击投机炒房行为，建立健全常态化信息沟通协调发布机制。严格落实房屋预售制度。按照《银川市商品房预售管理办法》规定进度办理预售许可证、取得预售许可的应当在10日内一次性对外公开销售房源，按照申报价格明码标价对外销售，不得上调价格。取消允许房地产企业“正负零”预售和有关住宅项目可提前预售的相关政策；执行银川市商品房预售资金监管制度，切实规范全市商品房住宅预售行为。建立房价和地价联动机制。根据需要，在主城区重点区域实行“限房价、竞地价”联动土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。实行商品住房限购限售政策。非宁夏回族自治区户籍居民家庭在银川市辖区限购一套商品住房。在市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房的居民家庭，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。 ·唐山· 9月27日，唐山市发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，该市将加大加快商品住宅用地供应，实行“限房价、竞地价”的土地出让政策，坚决有效防止房地产开发企业捂盘惜售，依法严厉打击投机炒房行为，加大住房保障力度，进一步加强金融监管、完善差别化住房信贷政策，树立正确的舆论导向。依法严厉打击投机炒房行为。加大房地产市场监管力度，依法严厉查处房地产开发企业和房地产中介服务机构投机炒房行为。房地产开发企业在开发项目取得预售许可前，不得以排号摇号、发放VIP卡、招募会员等形式登记预订。取得预售许可后认购的，除直系亲属外，实际购买人必须与认购人一致，房地产开发企业不得办理更名手续。与此同时，房地产中介服务机构应当按规定到房地产主管部门备案，不得发布、炒作房价上涨的不实消息，不得炒卖房号非法牟利，不得通过虚假手段助推房价上涨。进一步加强金融监管。严格执行金融监管相关要求，严禁资金违规流入房地产市场，房地产开发企业、房地产中介服务机构不得以任何形式提供、或与其他金融机构合作提供“首付贷”等服务，一经发现，列入“黑名单”管理，并对合作提供“首付贷”等违规服务的金融机构依法依规严肃处理。进一步完善差别化住房信贷政策。对在唐山市中心区已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

10-20 

全国首批城市一刻钟便民生活圈试点名单出炉

为深入贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，坚定实施扩大内需战略，畅通国民经济循环，满足人民日益增长的美好生活需要，根据《商务部等12部门关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》（以下简称《意见》）、《商务部办公厅等11部门关于印发〈城市一刻钟便民生活圈建设指南〉的通知》（以下简称《指南》）要求，在各地申报的基础上，经专家评审并向社会公示，商务部、住房和城乡建设部等11部门日前印发通知，确定北京市东城区等30个地区为全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区。通知明确，各省级相关部门要督促试点地区按照《意见》和《指南》要求，抓紧落实试点方案，将试点工作与“我为群众办实事”实践活动、扩内需促消费等重点工作相结合，加强部门协调，加大政策支持力度，在政策创新、管理创新、模式创新等方面大胆探索，形成可复制的成熟经验及可量化的工作成效。各省级相关部门要加强对试点地区的对口指导，加快试点进度，做好试点工作评估和经验推广，条件成熟的可积极探索开展省级试点。要加强舆论宣传，进一步凝聚共识，放大试点效应，真正把人民群众的“急难愁盼”解决好、办到位，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

10-08 

全国首个住房租赁行业专委会成立

2021年9月10日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称“中房学”）租赁专业委员会（以下称“租赁专委会”）成立暨工作研讨会在贵州省贵阳市召开。中房学副会长兼秘书长赵鑫明，副会长、租赁专委会主任王毅，副会长、租赁专委会副主任武廷方，租赁专委会秘书长赵晓英以及部分地方租赁行业组织、全国知名住房租赁企业负责人等30余人参加本次会议。租赁专委会首批成员单位包括：建信住房、魔方集团、贵州安居、优客逸家、华润置地、北京自如、我爱我家相寓、安歆集团、青岛达睿斯、之寓置业、龙湖冠寓、深圳世联行、深圳戴德梁行、重庆冠寓等。赵鑫明提出，租赁专委会成立后，要聚焦住房租赁，打出“专”的品牌，突出“专”的优势，发挥“专”的作用，形成“专”的效果。他指出，成立租赁专委会是为了适应多方面的需要：一是房地产市场健康发展的需要。近年来，党中央、国务院加快培育和发展住房租赁市场，“租购并举”的住房制度正在逐步建立，住房租赁在保障民生、稳定房地产方面发挥的作用越来越大，已成为房地产市场的重要组成部分。二是住房租赁行业快速发展的需要。在国家大力扶持和市场自身需求双作用的发力下，住房租赁市场已形成一批有实力、有品牌、有规模的住房租赁企业。据统计，截至2021年7月，全国已注册经营的房屋租赁企业约180万家，注册资本在5000万元以上的近8万家。成立租赁专委会有利于进一步凝聚行业力量，为新市民等提供更好的住房租赁居住服务。三是专业组织参与社会治理的需要。从境外经验来看，租赁行业组织在化解租赁矛盾、稳定租赁关系、解决租赁纠纷、维护住房租赁当事人权益方面发挥着重要作用。同时，他表示，长期以来中房学在住房租赁领域，积极配合住房和城乡建设部做好住房租赁管理顶层设计，包括受托起草住房租赁管理条例，开展住房租赁系列课题研究、标准制定等工作。基于前期扎实的工作，按照住房和城乡建设部的要求，中房学将住房租赁行业纳入自律管理范围，写入《中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程》，成立租赁专委会。王毅指出，住房租赁市场目前已经到了非常重要的关口。住房租赁市场的发展写入“十四五”规划，成为国家战略，彰显了住房租赁在房地产市场中的重要地位。租赁专委会要充分发挥政府和企业间桥梁纽带作用，积极配合住房和城乡建设部做好行业管理相关工作，不断加强行业标准化体系建设，促进住房租赁行业健康有序发展。会上，与会代表就如何发挥租赁专委会作用以及住房租赁行业发展、企业运营中存在的问题进行了研讨，并提出了意见建议；研讨了住房租赁行业标准体系框架、《住房租赁企业公共信用综合评价指标》《租赁住房运营管理标准》等。与会代表还实地参观了贵州安居社会公租房中心的出租项目。该公司成立以来，采取社会化、市场化、机构化、专业化的运营模式，坚持以低于市场租金20%的租金，向新市民、新就业的大学生等提供了3000多套住房，租赁期限可在10年以上，营造了稳定、和谐的租赁关系。这种经营模式，受到与会代表的一致好评。

10-20 

2021欧亚经济论坛暨第十九届中国建筑企业高峰论坛在西安开幕

10月18日，2021欧亚经济论坛暨第十九届中国建筑企业高峰论坛在陕西西安开幕。本届论坛由中国建设报社、西安市住房和城乡建设局主办。论坛以“‘筑’基百年路‘建’证新时代”为主旨，礼赞建党百年建筑业改革发展成就，探索行业企业“十四五”高质量发展新路径。论坛设置专家演讲、主旨演讲等环节，围绕建筑业在“双碳”目标下如何践行绿色发展理念、在“数字化”浪潮下如何转型升级、在“双循环”格局下如何构建新发展优势等议题进行交流、研讨，分享地区、企业改革发展经验，希望点燃建筑业迈向高质量发展的“星星之火”，助力建筑业企业把握改革形势、拥抱新时代、实现新发展。因疫情原因，会议改为线上召开。西安是历史文化名城、古代“丝绸之路”起点、“一带一路”开放之都。近年来，以加快国家中心城市建设和承办“十四运”为契机，西安的城市建设发生了翻天覆地的变化。西安市住房和城乡建设局坚持以推动建筑业做大做强做优为导向，加快推动建筑业壮大规模、提质增效，持续优化营商环境，坚持智能建造与建筑工业化协同发展，大力推进节能减排、低碳发展，行业企业转型升级取得显著成效，为西安大发展作出了突出贡献。中国建筑企业高峰论坛，是2001年由中国建设报社和我国20家大型建筑业企业共同发起的业内对话与交流平台。20年来，论坛已成为建筑行业广泛关注的政策传播、理论交流、经验分享平台。论坛坚持与时代同频共振，每届论坛召开前，都要与相关专家进行座谈，把握经济社会发展形势；赴地区、企业进行调研等，了解行业企业改革所需、发展所盼。2001年，以“WTO与中国建筑业”为主旨的第一届论坛，核心议题是如何解决“工程款拖欠”问题；第三届论坛以“中国建筑业素质提升与社会影响力”为主题，探讨了投资体制改革对建筑业影响、农民工素质提升等议题。此外，恶意最低价中标、“营改增”等都是往届论坛关注的议题，在行业内产生了一定影响，论坛成果为行业主管部门决策提供了一定依据。本届论坛在中国共产党成立100周年、我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程的重要节点召开，对于建筑业在“十四五”时期实现新发展、构建新格局具有促进意义。

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2021欧亚经济论坛暨第十九届中国建筑企业高峰论坛在西安开幕

近期热点城市房地产调控政策

全国首批城市一刻钟便民生活圈试点名单出炉

全国首个住房租赁行业专委会成立

2021欧亚经济论坛暨第十九届中国建筑企业高峰论坛在西安开幕

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